绿城服务继续回购，招商积余融资偿还
企业动态
▌绿城服务于11月10日回购3.8万股
绿城服务在港交所公告，公司于2025年11月10日，通过集中竞价交易回购3.8万股，回购金额17.71万港元，最低成交价为4.62港元，最高成交价为4.7港元；近30日累计回购251.4万股，累计回购金额1148.74万港元。
▌招商积余融资净偿还823.92万元
11月10日，招商积余融资买入318.72万元，融资偿还1142.64万元，融资净偿还823.92万元，净偿还额创2025年6月25日以来新高，连续3日净偿还，累计净偿还1396.0万元，近5个交易日融资累计净偿还474.81万元，当前融资余额1.47亿元，较前一日降5.32%，占流通市值比例降至1.17%。
新增土地项目
11月10日，重点城市新增土地项目数66个，规划建筑面407.63万平。其中，新增住宅项目21个，商业办公项目11个，工业项目30个，其他类项目4个。重点关注重庆、潍坊，新增项目最多为6个。其中规划建筑面积最大的项目是佛山市顺德区均安镇畅兴工业园三期纬二路南侧地块，规划面积：565061㎡，成交楼面价：675元/㎡，开发企业：佛山吉网物流有限公司。
图：全国重点城市新增土地项目数
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招标项目
11月10日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1824条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重为条1708；在非住宅业态中，办公物业招标信息最多为823条。其中值得关注关于福州连江县部分乡镇环卫一体化、海漂垃圾治理、生态综合巡查项目，预算金额为9702.29万元。
图：重点区域物业相关招标信息
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资本市场动态
▌物业服务企业二级市场表现
11月11日，恒生指数，收盘上涨47.35点，涨幅约为0.18%，报收26696.41点。今日61家港股上市物业服务企业中26家上涨。佳兆业美好涨幅为5.10%，位列今日港股物业服务板块第一位。
▌物业服务企业市值、市盈率
11月11日，港股61家物业上市企业平均市值为45.23亿港元。截至今日收盘，共有7家物业服务企业总市值超过百亿港元。华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为990.15亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为273.09亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务企业总市值第三位，总市值为216.32亿港元。从市盈率来看，港股61家物业上市企业平均市盈率为10.26倍（含负值）。德商产投服务市盈率最高，为70.04倍。
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