作价10亿，滨江宝龙城将易主

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协议显示，宝龙地产将把杭州滨江宝龙城及杭州滨江宝龙艺珺酒店初步作价10亿元出售。

12月23日晚，宝龙地产控股有限公司发布了“非常重大出售事项”相关公告。公告称，宝龙地产与与联商壹号、丽水联家及天津远见订立合作协议。

协议显示，宝龙地产将把杭州滨江宝龙城及杭州滨江宝龙艺珺酒店初步作价10亿元出售。而根据相应付款条件，联商壹号将分四次支付这笔款项，首笔款项为1.35亿元。

宝龙地产将就此事宜召开股东特别大会。

购买方上海联商壹号商业管理有限公司由丽水联家贰号股权投资合伙企业持股99.97%。企查查信息显示，其背后是大家人寿保险股份有限公司。

杭州滨江宝龙城及杭州滨江宝龙艺珺酒店位于滨江区滨盛路3867号，紧邻火炬大道与江南大道交叉口，并与地铁6号线诚业路站连通。

杭州滨江宝龙城共有地上5层和地下2层，总建筑面积约13.7万平方米(不含停车场)，共有1390个地下停车位，于2016年12月开业。杭州滨江宝龙艺珺酒店拥有175间客房，于2017年12月开始营运。

协议显示，杭州滨江宝龙城及杭州滨江宝龙艺珺酒店2023年运营净收入为2.31亿元，2024年为2.32亿元，2025年1月至8月运营净收入为1.56亿元。不过，股权转让完成后，联商壹号需负责提供股东贷款或安排新融资，以清偿相关项目本金约14.6亿元的负债。

今年8月，曾有报道表示杭州滨江宝龙城在寻求买家，中介表示，商业综合体（含酒店）和写字楼两部分资产的总报价超40亿元。

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文丨《浙商》全媒体中心章一琛

编辑丨胡可昕

审核｜徐燕娜

监制｜冯永明、余广珠